Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 421 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 421 357 zł na 10 lat będzie kosztował 5 583 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 834 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 730 327 zł
| Cena: | 3 421 356,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 573 824,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 730 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 583 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 834 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 351 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 079 221 zł | 4% | 10 lat | 5 025 289 zł | 673 980 zł | 4 351 309 zł | 28 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 763 492 zł | 4% | 10 lat | 6 142 020 zł | 823 753 zł | 5 318 266 zł | 34 248 zł |
| Większy wkład własny | 3 421 357 zł | 8% | 10 lat | 5 515 227 zł | 735 865 zł | 4 779 362 zł | 29 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 421 357 zł w kredycie na 3 284 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 284 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 375 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 465 zł czyli o 5 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
