Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 421 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 421 357 zł na 10 lat będzie kosztował 5 515 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 779 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 730 327 zł
| Cena: | 3 421 356,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 573 824,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 730 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 515 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 779 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 257 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 657 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 079 221 zł | 8% | 10 lat | 4 963 704 zł | 662 279 zł | 4 301 426 zł | 26 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 763 493 zł | 8% | 10 lat | 6 066 750 zł | 809 452 zł | 5 257 298 zł | 32 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 421 357 zł | 4% | 10 lat | 5 583 654 zł | 748 867 zł | 4 834 788 zł | 31 134 zł |
| Większy wkład własny | 3 421 357 zł | 18% | 10 lat | 5 364 687 zł | 707 263 zł | 4 657 425 zł | 25 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 421 357 zł w kredycie na 3 147 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 147 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 045 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 193 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 945 zł czyli o 5 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
