Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 421 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 421 506 zł na 10 lat będzie kosztował 5 364 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 657 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 730 621 zł
| Cena: | 3 421 506,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 573 892,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 730 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 364 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 657 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 535 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 079 356 zł | 18% | 10 lat | 4 828 430 zł | 636 564 zł | 4 191 865 zł | 22 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 763 657 zł | 18% | 10 lat | 5 901 414 zł | 778 023 zł | 5 123 391 zł | 27 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 421 506 zł | 8% | 10 lat | 5 515 468 zł | 735 898 zł | 4 779 571 zł | 29 425 zł |
| Większy wkład własny | 3 421 506 zł | 28% | 10 lat | 5 214 376 zł | 678 690 zł | 4 535 686 zł | 21 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 421 506 zł w kredycie na 2 805 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2805635.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 805 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 737 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 148 zł czyli o 5 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
