Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 422 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 422 332 zł na 10 lat będzie kosztował 5 516 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 780 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 732 245 zł
| Cena: | 3 422 331,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 574 272,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 732 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 516 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 780 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 302 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 258 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 764 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 658 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 080 099 zł | 8% | 10 lat | 4 965 119 zł | 662 468 zł | 4 302 651 zł | 26 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 764 565 zł | 8% | 10 lat | 6 068 479 zł | 809 683 zł | 5 258 796 zł | 32 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 422 332 zł | 4% | 10 lat | 5 585 246 zł | 749 080 zł | 4 836 166 zł | 31 143 zł |
| Większy wkład własny | 3 422 332 zł | 18% | 10 lat | 5 366 216 zł | 707 464 zł | 4 658 752 zł | 25 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 422 332 zł w kredycie na 3 148 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 148 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 194 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 955 zł czyli o 5 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
