Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 422 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 422 332 zł na 10 lat będzie kosztował 5 585 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 836 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 732 245 zł
| Cena: | 3 422 331,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 574 272,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 732 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 585 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 836 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 352 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 764 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 780 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 080 099 zł | 4% | 10 lat | 5 026 721 zł | 674 172 zł | 4 352 549 zł | 28 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 764 565 zł | 4% | 10 lat | 6 143 770 zł | 823 988 zł | 5 319 782 zł | 34 258 zł |
| Większy wkład własny | 3 422 332 zł | 8% | 10 lat | 5 516 799 zł | 736 075 zł | 4 780 724 zł | 29 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 422 332 zł w kredycie na 3 285 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 285 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 377 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 475 zł czyli o 5 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
