Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 422 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 422 332 zł na 10 lat będzie kosztował 5 366 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 658 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 732 245 zł
| Cena: | 3 422 331,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 574 272,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 732 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 366 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 658 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 124 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 764 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 780 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 080 099 zł | 18% | 10 lat | 4 829 595 zł | 636 718 zł | 4 192 877 zł | 22 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 764 565 zł | 18% | 10 lat | 5 902 838 zł | 778 211 zł | 5 124 627 zł | 27 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 422 332 zł | 8% | 10 lat | 5 516 799 zł | 736 075 zł | 4 780 724 zł | 29 432 zł |
| Większy wkład własny | 3 422 332 zł | 28% | 10 lat | 5 215 634 zł | 678 854 zł | 4 536 780 zł | 21 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 422 332 zł w kredycie na 2 806 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2806312.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 806 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 738 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 156 zł czyli o 5 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
