Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 342 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 342 356 zł na 10 lat będzie kosztował 555 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 481 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 673 467 zł
| Cena: | 342 356,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 157 483,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 673 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 555 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 481 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 308 121 zł | 8% | 10 lat | 499 772 zł | 66 563 zł | 433 209 zł | 2 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 376 592 zł | 8% | 10 lat | 610 832 zł | 81 355 zł | 529 477 zł | 3 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 342 356 zł | 4% | 10 lat | 562 149 zł | 75 260 zł | 486 889 zł | 3 115 zł |
| Większy wkład własny | 342 356 zł | 18% | 10 lat | 540 238 zł | 71 097 zł | 469 141 zł | 2 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 342 356 zł w kredycie na 314 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 314968.4 zł.
| Kwota kredytu: | 314 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 419 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 497 zł czyli o 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
