Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 423 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 423 564 zł na 10 lat będzie kosztował 5 368 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 660 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 734 669 zł
| Cena: | 3 423 564,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 574 839,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 734 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 368 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 660 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 126 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 765 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 081 208 zł | 18% | 10 lat | 4 831 334 zł | 636 947 zł | 4 194 386 zł | 22 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 765 921 zł | 18% | 10 lat | 5 904 963 zł | 778 491 zł | 5 126 472 zł | 27 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 423 564 zł | 8% | 10 lat | 5 518 785 zł | 736 340 zł | 4 782 445 zł | 29 443 zł |
| Większy wkład własny | 3 423 564 zł | 28% | 10 lat | 5 217 512 zł | 679 098 zł | 4 538 414 zł | 21 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 423 564 zł w kredycie na 2 807 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2807323.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 807 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 740 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 167 zł czyli o 5 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
