Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 423 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 423 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 368 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 660 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 735 015 zł
| Cena: | 3 423 740,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 574 920,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 735 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 368 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 660 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 126 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 766 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 081 366 zł | 18% | 10 lat | 4 831 582 zł | 636 980 zł | 4 194 602 zł | 22 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 766 114 zł | 18% | 10 lat | 5 905 267 zł | 778 531 zł | 5 126 736 zł | 27 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 423 740 zł | 8% | 10 lat | 5 519 069 zł | 736 378 zł | 4 782 691 zł | 29 444 zł |
| Większy wkład własny | 3 423 740 zł | 28% | 10 lat | 5 217 780 zł | 679 133 zł | 4 538 647 zł | 21 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 423 740 zł w kredycie na 2 807 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2807467.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 807 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 740 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 169 zł czyli o 5 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
