Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 423 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 423 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 587 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 838 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 735 015 zł
| Cena: | 3 423 740,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 574 920,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 735 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 587 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 838 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 766 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 081 366 zł | 4% | 10 lat | 5 028 789 zł | 674 449 zł | 4 354 340 zł | 28 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 766 114 zł | 4% | 10 lat | 6 146 298 zł | 824 327 zł | 5 321 971 zł | 34 272 zł |
| Większy wkład własny | 3 423 740 zł | 8% | 10 lat | 5 519 069 zł | 736 378 zł | 4 782 691 zł | 29 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 423 740 zł w kredycie na 3 286 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 286 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 378 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 490 zł czyli o 5 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
