Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 342 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 342 456 zł na 10 lat będzie kosztował 562 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 487 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 673 662 zł
| Cena: | 342 455,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 157 529,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 673 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 562 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 487 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 308 210 zł | 4% | 10 lat | 506 081 zł | 67 754 zł | 438 327 zł | 2 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 376 701 zł | 4% | 10 lat | 618 543 zł | 82 810 zł | 535 733 zł | 3 428 zł |
| Większy wkład własny | 342 456 zł | 8% | 10 lat | 555 463 zł | 73 981 zł | 481 482 zł | 2 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 342 456 zł w kredycie na 328 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328757.68 zł.
| Kwota kredytu: | 328 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 437 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 650 zł czyli o 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
