Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 342 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 342 546 zł na 10 lat będzie kosztował 562 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 487 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 673 839 zł
| Cena: | 342 545,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 157 570,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 673 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 562 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 487 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 308 291 zł | 4% | 10 lat | 506 214 zł | 67 772 zł | 438 442 zł | 2 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 376 800 zł | 4% | 10 lat | 618 706 zł | 82 832 zł | 535 874 zł | 3 429 zł |
| Większy wkład własny | 342 546 zł | 8% | 10 lat | 555 609 zł | 74 000 zł | 481 609 zł | 2 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 342 546 zł w kredycie na 328 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328844.52 zł.
| Kwota kredytu: | 328 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 438 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 651 zł czyli o 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
