Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 342 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 342 546 zł na 10 lat będzie kosztował 540 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 469 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 673 839 zł
| Cena: | 342 545,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 157 570,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 673 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 540 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 469 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 308 291 zł | 18% | 10 lat | 486 483 zł | 64 023 zł | 422 460 zł | 2 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 376 800 zł | 18% | 10 lat | 594 591 zł | 78 250 zł | 516 340 zł | 2 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 342 546 zł | 8% | 10 lat | 555 609 zł | 74 000 zł | 481 609 zł | 2 946 zł |
| Większy wkład własny | 342 546 zł | 28% | 10 lat | 525 465 zł | 68 273 zł | 457 192 zł | 2 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 342 546 zł w kredycie na 280 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280887.54 zł.
| Kwota kredytu: | 280 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 374 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 118 zł czyli o 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
