Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 425 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 425 994 zł na 10 lat będzie kosztował 5 371 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 663 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 739 449 zł
| Cena: | 3 425 994 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 575 957,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 739 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 371 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 663 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 785 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 425 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 541 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 425 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 083 395 zł | 18% | 10 lat | 4 834 763 zł | 637 399 zł | 4 197 363 zł | 22 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 768 593 zł | 18% | 10 lat | 5 909 154 zł | 779 044 zł | 5 130 111 zł | 27 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 425 994 zł | 8% | 10 lat | 5 522 702 zł | 736 863 zł | 4 785 840 zł | 29 464 zł |
| Większy wkład własny | 3 425 994 zł | 28% | 10 lat | 5 221 215 zł | 679 580 zł | 4 541 635 zł | 21 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 425 994 zł w kredycie na 2 809 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2809316 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 809 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 933 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 742 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 189 zł czyli o 5 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 933 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
