Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 425 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 425 994 zł na 10 lat będzie kosztował 5 522 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 785 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 739 449 zł
| Cena: | 3 425 994 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 575 957,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 739 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 522 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 785 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 425 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 663 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 425 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 083 395 zł | 8% | 10 lat | 4 970 432 zł | 663 177 zł | 4 307 256 zł | 26 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 768 593 zł | 8% | 10 lat | 6 074 973 zł | 810 549 zł | 5 264 423 zł | 32 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 425 994 zł | 4% | 10 lat | 5 591 222 zł | 749 882 zł | 4 841 341 zł | 31 177 zł |
| Większy wkład własny | 3 425 994 zł | 18% | 10 lat | 5 371 959 zł | 708 221 zł | 4 663 737 zł | 25 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 425 994 zł w kredycie na 3 151 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 151 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 047 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 199 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 993 zł czyli o 5 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 047 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
