Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 426 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 426 300 zł na 10 lat będzie kosztował 5 221 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 542 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 740 051 zł
| Cena: | 3 426 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 576 098 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 740 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 221 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 542 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 664 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 083 670 zł | 28% | 10 lat | 4 699 513 zł | 611 677 zł | 4 087 836 zł | 19 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 768 930 zł | 28% | 10 lat | 5 743 849 zł | 747 605 zł | 4 996 244 zł | 23 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 426 300 zł | 18% | 10 lat | 5 372 438 zł | 708 285 zł | 4 664 154 zł | 25 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 426 300 zł w kredycie na 2 466 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2466936 zł.
| Kwota kredytu: | 2 466 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 286 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 388 zł czyli o 6 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
