Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 426 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 426 300 zł na 10 lat będzie kosztował 5 591 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 841 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 740 051 zł
| Cena: | 3 426 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 576 098 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 740 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 591 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 841 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 768 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 083 670 zł | 4% | 10 lat | 5 032 549 zł | 674 954 zł | 4 357 596 zł | 28 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 768 930 zł | 4% | 10 lat | 6 150 894 zł | 824 943 zł | 5 325 950 zł | 34 297 zł |
| Większy wkład własny | 3 426 300 zł | 8% | 10 lat | 5 523 196 zł | 736 929 zł | 4 786 267 zł | 29 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 426 300 zł w kredycie na 3 289 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 289 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 382 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 517 zł czyli o 5 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
