Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 426 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 426 603 zł na 10 lat będzie kosztował 5 372 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 664 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 740 647 zł
| Cena: | 3 426 603,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 576 237,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 740 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 372 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 664 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 198 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 131 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 769 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 083 943 zł | 18% | 10 lat | 4 835 622 zł | 637 513 zł | 4 198 110 zł | 22 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 769 263 zł | 18% | 10 lat | 5 910 205 zł | 779 182 zł | 5 131 023 zł | 27 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 426 603 zł | 8% | 10 lat | 5 523 684 zł | 736 994 zł | 4 786 690 zł | 29 469 zł |
| Większy wkład własny | 3 426 603 zł | 28% | 10 lat | 5 222 143 zł | 679 701 zł | 4 542 442 zł | 21 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 426 603 zł w kredycie na 2 809 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2809815.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 809 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 933 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 743 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 195 zł czyli o 5 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 933 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
