Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 342 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 342 785 zł na 10 lat będzie kosztował 562 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 487 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 674 310 zł
| Cena: | 342 784,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 157 681,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 674 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 562 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 487 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 308 506 zł | 4% | 10 lat | 506 568 zł | 67 819 zł | 438 749 zł | 2 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 377 063 zł | 4% | 10 lat | 619 138 zł | 82 890 zł | 536 248 zł | 3 431 zł |
| Większy wkład własny | 342 785 zł | 8% | 10 lat | 555 997 zł | 74 052 zł | 481 945 zł | 2 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 342 785 zł w kredycie na 329 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 329073.97 zł.
| Kwota kredytu: | 329 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 438 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 653 zł czyli o 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
