Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 428 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 428 203 zł na 10 lat będzie kosztował 5 526 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 788 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 743 794 zł
| Cena: | 3 428 202,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 576 973,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 743 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 526 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 788 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 666 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 085 383 zł | 8% | 10 lat | 4 973 637 zł | 663 604 zł | 4 310 033 zł | 26 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 771 023 zł | 8% | 10 lat | 6 078 889 zł | 811 072 zł | 5 267 818 zł | 32 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 428 203 zł | 4% | 10 lat | 5 594 827 zł | 750 365 zł | 4 844 462 zł | 31 197 zł |
| Większy wkład własny | 3 428 203 zł | 18% | 10 lat | 5 375 422 zł | 708 678 zł | 4 666 744 zł | 25 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 428 203 zł w kredycie na 3 153 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 153 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 047 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 201 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 015 zł czyli o 5 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 047 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
