Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 428 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 428 413 zł na 10 lat będzie kosztował 5 375 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 667 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 744 208 zł
| Cena: | 3 428 413,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 070,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 744 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 375 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 667 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 544 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 085 572 zł | 18% | 10 lat | 4 838 177 zł | 637 849 zł | 4 200 327 zł | 22 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 771 255 zł | 18% | 10 lat | 5 913 327 zł | 779 594 zł | 5 133 734 zł | 27 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 428 413 zł | 8% | 10 lat | 5 526 602 zł | 737 383 zł | 4 789 219 zł | 29 484 zł |
| Większy wkład własny | 3 428 413 zł | 28% | 10 lat | 5 224 902 zł | 680 060 zł | 4 544 842 zł | 21 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 428 413 zł w kredycie na 2 811 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2811299.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 811 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 745 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 211 zł czyli o 5 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
