Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 342 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 342 864 zł na 10 lat będzie kosztował 556 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 482 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 674 465 zł
| Cena: | 342 863,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 157 717,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 674 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 556 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 482 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 308 577 zł | 8% | 10 lat | 500 512 zł | 66 662 zł | 433 850 zł | 2 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 377 150 zł | 8% | 10 lat | 611 737 zł | 81 476 zł | 530 262 zł | 3 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 342 864 zł | 4% | 10 lat | 562 982 zł | 75 372 zł | 487 610 zł | 3 120 zł |
| Większy wkład własny | 342 864 zł | 18% | 10 lat | 541 039 zł | 71 203 zł | 469 836 zł | 2 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 342 864 zł w kredycie na 315 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315434.68 zł.
| Kwota kredytu: | 315 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 420 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 502 zł czyli o 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
