Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 428 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 428 990 zł na 10 lat będzie kosztował 5 527 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 790 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 745 342 zł
| Cena: | 3 428 989,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 335,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 745 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 527 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 790 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 311 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 845 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 086 091 zł | 8% | 10 lat | 4 974 779 zł | 663 756 zł | 4 311 022 zł | 26 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 771 889 zł | 8% | 10 lat | 6 080 285 zł | 811 258 zł | 5 269 027 zł | 32 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 428 990 zł | 4% | 10 lat | 5 596 112 zł | 750 537 zł | 4 845 574 zł | 31 204 zł |
| Większy wkład własny | 3 428 990 zł | 18% | 10 lat | 5 376 656 zł | 708 841 zł | 4 667 815 zł | 25 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 428 990 zł w kredycie na 3 154 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 154 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 202 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 023 zł czyli o 5 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
