Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 429 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 429 566 zł na 10 lat będzie kosztował 5 377 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 668 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 746 475 zł
| Cena: | 3 429 565,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 600,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 746 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 377 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 668 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 790 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 086 609 zł | 18% | 10 lat | 4 839 803 zł | 638 064 zł | 4 201 740 zł | 22 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 772 523 zł | 18% | 10 lat | 5 915 315 zł | 779 856 zł | 5 135 459 zł | 27 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 429 566 zł | 8% | 10 lat | 5 528 460 zł | 737 631 zł | 4 790 829 zł | 29 494 zł |
| Większy wkład własny | 3 429 566 zł | 28% | 10 lat | 5 226 658 zł | 680 289 zł | 4 546 370 zł | 21 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 429 566 zł w kredycie na 2 812 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2812244.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 812 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 746 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 222 zł czyli o 5 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
