Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 429 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 429 566 zł na 10 lat będzie kosztował 5 528 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 790 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 746 475 zł
| Cena: | 3 429 565,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 600,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 746 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 528 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 790 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 311 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 846 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 086 609 zł | 8% | 10 lat | 4 975 614 zł | 663 868 zł | 4 311 746 zł | 26 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 772 523 zł | 8% | 10 lat | 6 081 306 zł | 811 394 zł | 5 269 912 zł | 32 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 429 566 zł | 4% | 10 lat | 5 597 052 zł | 750 663 zł | 4 846 388 zł | 31 209 zł |
| Większy wkład własny | 3 429 566 zł | 18% | 10 lat | 5 377 559 zł | 708 960 zł | 4 668 599 zł | 25 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 429 566 zł w kredycie na 3 155 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 155 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 203 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 029 zł czyli o 5 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
