Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 430 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 430 192 zł na 10 lat będzie kosztował 5 378 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 669 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 747 707 zł
| Cena: | 3 430 192 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 888,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 747 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 378 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 669 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 202 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 547 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 087 173 zł | 18% | 10 lat | 4 840 687 zł | 638 180 zł | 4 202 507 zł | 22 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 773 211 zł | 18% | 10 lat | 5 916 395 zł | 779 998 zł | 5 136 397 zł | 27 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 430 192 zł | 8% | 10 lat | 5 529 470 zł | 737 766 zł | 4 791 704 zł | 29 500 zł |
| Większy wkład własny | 3 430 192 zł | 28% | 10 lat | 5 227 613 zł | 680 413 zł | 4 547 200 zł | 21 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 430 192 zł w kredycie na 2 812 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2812758 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 812 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 747 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 227 zł czyli o 5 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
