Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 430 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 430 309 zł na 10 lat będzie kosztował 5 227 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 547 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 747 938 zł
| Cena: | 3 430 309,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 942,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 747 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 227 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 547 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 669 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 087 278 zł | 28% | 10 lat | 4 705 012 zł | 612 393 zł | 4 092 620 zł | 19 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 773 340 zł | 28% | 10 lat | 5 750 571 zł | 748 480 zł | 5 002 091 zł | 23 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 430 309 zł | 18% | 10 lat | 5 378 725 zł | 709 114 zł | 4 669 612 zł | 25 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 430 309 zł w kredycie na 2 469 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2469823.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 469 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 290 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 420 zł czyli o 6 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
