Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 430 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 430 350 zł na 10 lat będzie kosztował 5 378 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 669 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 748 018 zł
| Cena: | 3 430 350 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 961 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 748 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 378 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 669 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 202 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 547 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 087 315 zł | 18% | 10 lat | 4 840 910 zł | 638 210 zł | 4 202 700 zł | 22 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 773 385 zł | 18% | 10 lat | 5 916 668 zł | 780 034 zł | 5 136 634 zł | 27 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 430 350 zł | 8% | 10 lat | 5 529 724 zł | 737 800 zł | 4 791 925 zł | 29 501 zł |
| Większy wkład własny | 3 430 350 zł | 28% | 10 lat | 5 227 853 zł | 680 444 zł | 4 547 409 zł | 21 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 430 350 zł w kredycie na 2 812 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2812887 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 812 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 747 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 229 zł czyli o 5 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
