Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 430 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 430 350 zł na 10 lat będzie kosztował 5 529 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 791 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 748 018 zł
| Cena: | 3 430 350 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 961 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 748 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 529 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 791 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 669 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 087 315 zł | 8% | 10 lat | 4 976 752 zł | 664 020 zł | 4 312 732 zł | 26 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 773 385 zł | 8% | 10 lat | 6 082 697 zł | 811 580 zł | 5 271 117 zł | 32 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 430 350 zł | 4% | 10 lat | 5 598 331 zł | 750 835 zł | 4 847 496 zł | 31 216 zł |
| Większy wkład własny | 3 430 350 zł | 18% | 10 lat | 5 378 789 zł | 709 122 zł | 4 669 667 zł | 25 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 430 350 zł w kredycie na 3 155 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 155 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 204 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 037 zł czyli o 5 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
