Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 430 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 430 461 zł na 10 lat będzie kosztował 5 529 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 792 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 748 237 zł
| Cena: | 3 430 461,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 578 012,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 748 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 529 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 792 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 669 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 087 415 zł | 8% | 10 lat | 4 976 913 zł | 664 041 zł | 4 312 872 zł | 26 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 773 508 zł | 8% | 10 lat | 6 082 894 zł | 811 606 zł | 5 271 288 zł | 32 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 430 461 zł | 4% | 10 lat | 5 598 513 zł | 750 859 zł | 4 847 654 zł | 31 217 zł |
| Większy wkład własny | 3 430 461 zł | 18% | 10 lat | 5 378 964 zł | 709 145 zł | 4 669 819 zł | 25 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 430 461 zł w kredycie na 3 156 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 156 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 204 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 038 zł czyli o 5 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
