Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 430 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 430 535 zł na 10 lat będzie kosztował 5 598 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 847 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 748 381 zł
| Cena: | 3 430 534,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 578 045,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 748 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 598 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 847 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 332 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 792 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 087 481 zł | 4% | 10 lat | 5 038 769 zł | 675 788 zł | 4 362 981 zł | 28 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 773 588 zł | 4% | 10 lat | 6 158 496 zł | 825 963 zł | 5 332 533 zł | 34 340 zł |
| Większy wkład własny | 3 430 535 zł | 8% | 10 lat | 5 530 022 zł | 737 839 zł | 4 792 182 zł | 29 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 430 535 zł w kredycie na 3 293 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 293 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 387 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 563 zł czyli o 5 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
