Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 430 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 430 718 zł na 10 lat będzie kosztował 5 530 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 792 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 748 742 zł
| Cena: | 3 430 718,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 578 130,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 748 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 530 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 792 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 848 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 670 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 087 646 zł | 8% | 10 lat | 4 977 286 zł | 664 091 zł | 4 313 195 zł | 26 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 773 790 zł | 8% | 10 lat | 6 083 349 zł | 811 667 zł | 5 271 682 zł | 32 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 430 718 zł | 4% | 10 lat | 5 598 932 zł | 750 916 zł | 4 848 016 zł | 31 220 zł |
| Większy wkład własny | 3 430 718 zł | 18% | 10 lat | 5 379 366 zł | 709 198 zł | 4 670 168 zł | 25 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 430 718 zł w kredycie na 3 156 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 156 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 204 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 041 zł czyli o 5 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
