Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 430 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 430 849 zł na 10 lat będzie kosztował 5 228 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 548 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 748 999 zł
| Cena: | 3 430 848,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 578 190,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 748 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 228 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 548 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 093 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 670 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 087 764 zł | 28% | 10 lat | 4 705 752 zł | 612 489 zł | 4 093 263 zł | 19 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 773 934 zł | 28% | 10 lat | 5 751 475 zł | 748 597 zł | 5 002 877 zł | 23 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 430 849 zł | 18% | 10 lat | 5 379 571 zł | 709 225 zł | 4 670 346 zł | 25 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 430 849 zł w kredycie na 2 470 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2470211.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 470 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 290 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 424 zł czyli o 6 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
