Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 431 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 431 345 zł na 10 lat będzie kosztował 5 380 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 671 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 749 975 zł
| Cena: | 3 431 345 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 578 418,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 749 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 380 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 671 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 203 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 138 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 088 211 zł | 18% | 10 lat | 4 842 314 zł | 638 395 zł | 4 203 919 zł | 22 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 774 480 zł | 18% | 10 lat | 5 918 384 zł | 780 260 zł | 5 138 123 zł | 27 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 431 345 zł | 8% | 10 lat | 5 531 328 zł | 738 014 zł | 4 793 314 zł | 29 510 zł |
| Większy wkład własny | 3 431 345 zł | 28% | 10 lat | 5 229 370 zł | 680 642 zł | 4 548 728 zł | 21 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 431 345 zł w kredycie na 2 813 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2813703 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 813 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 748 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 238 zł czyli o 5 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
