Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 431 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 431 345 zł na 10 lat będzie kosztował 5 531 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 793 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 749 975 zł
| Cena: | 3 431 345 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 578 418,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 749 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 531 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 793 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 848 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 671 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 088 211 zł | 8% | 10 lat | 4 978 195 zł | 664 212 zł | 4 313 983 zł | 26 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 774 480 zł | 8% | 10 lat | 6 084 461 zł | 811 815 zł | 5 272 646 zł | 32 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 431 345 zł | 4% | 10 lat | 5 599 955 zł | 751 053 zł | 4 848 902 zł | 31 225 zł |
| Większy wkład własny | 3 431 345 zł | 18% | 10 lat | 5 380 349 zł | 709 328 zł | 4 671 021 zł | 25 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 431 345 zł w kredycie na 3 156 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 156 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 205 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 047 zł czyli o 5 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
