Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 431 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 431 871 zł na 10 lat będzie kosztował 5 381 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 671 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 751 010 zł
| Cena: | 3 431 871,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 578 660,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 751 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 381 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 671 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 204 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 138 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 794 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 549 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 088 684 zł | 18% | 10 lat | 4 843 057 zł | 638 493 zł | 4 204 564 zł | 22 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 775 059 zł | 18% | 10 lat | 5 919 292 zł | 780 380 zł | 5 138 912 zł | 27 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 431 871 zł | 8% | 10 lat | 5 532 177 zł | 738 127 zł | 4 794 050 zł | 29 514 zł |
| Większy wkład własny | 3 431 871 zł | 28% | 10 lat | 5 230 172 zł | 680 746 zł | 4 549 426 zł | 21 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 431 871 zł w kredycie na 2 814 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2814135.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 814 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 749 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 243 zł czyli o 5 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
