Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 432 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 432 082 zł na 10 lat będzie kosztował 5 532 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 794 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 751 425 zł
| Cena: | 3 432 082,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 578 757,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 751 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 532 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 794 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 672 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 088 874 zł | 8% | 10 lat | 4 979 265 zł | 664 355 zł | 4 314 910 zł | 26 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 775 290 zł | 8% | 10 lat | 6 085 768 zł | 811 989 zł | 5 273 779 zł | 32 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 432 082 zł | 4% | 10 lat | 5 601 158 zł | 751 214 zł | 4 849 944 zł | 31 232 zł |
| Większy wkład własny | 3 432 082 zł | 18% | 10 lat | 5 381 505 zł | 709 480 zł | 4 672 025 zł | 25 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 432 082 zł w kredycie na 3 157 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 157 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 206 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 055 zł czyli o 5 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
