Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 432 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 432 082 zł na 10 lat będzie kosztował 5 601 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 849 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 751 425 zł
| Cena: | 3 432 082,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 578 757,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 751 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 601 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 849 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 364 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 334 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 794 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 088 874 zł | 4% | 10 lat | 5 041 042 zł | 676 093 zł | 4 364 950 zł | 28 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 775 290 zł | 4% | 10 lat | 6 161 274 zł | 826 336 zł | 5 334 938 zł | 34 355 zł |
| Większy wkład własny | 3 432 082 zł | 8% | 10 lat | 5 532 516 zł | 738 172 zł | 4 794 344 zł | 29 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 432 082 zł w kredycie na 3 294 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 294 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 389 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 579 zł czyli o 5 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
