Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 432 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 432 867 zł na 10 lat będzie kosztował 5 231 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 550 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 752 969 zł
| Cena: | 3 432 866,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 118,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 752 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 231 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 550 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 005 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 089 580 zł | 28% | 10 lat | 4 708 520 zł | 612 849 zł | 4 095 671 zł | 19 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 776 153 zł | 28% | 10 lat | 5 754 858 zł | 749 038 zł | 5 005 820 zł | 23 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 432 867 zł | 18% | 10 lat | 5 382 735 zł | 709 642 zł | 4 673 093 zł | 25 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 432 867 zł w kredycie na 2 471 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2471664.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 471 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 292 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 441 zł czyli o 6 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
