Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 432 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 432 867 zł na 10 lat będzie kosztował 5 602 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 851 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 752 969 zł
| Cena: | 3 432 866,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 118,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 752 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 602 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 851 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 795 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 432 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 089 580 zł | 4% | 10 lat | 5 042 195 zł | 676 247 zł | 4 365 947 zł | 28 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 776 153 zł | 4% | 10 lat | 6 162 682 zł | 826 524 zł | 5 336 158 zł | 34 363 zł |
| Większy wkład własny | 3 432 867 zł | 8% | 10 lat | 5 533 781 zł | 738 341 zł | 4 795 440 zł | 29 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 432 867 zł w kredycie na 3 295 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 295 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 390 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 587 zł czyli o 5 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
