Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 433 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 433 331 zł na 10 lat będzie kosztował 5 232 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 551 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 753 882 zł
| Cena: | 3 433 330,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 332,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 753 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 232 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 551 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 433 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 089 998 zł | 28% | 10 lat | 4 709 157 zł | 612 932 zł | 4 096 225 zł | 19 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 776 664 zł | 28% | 10 lat | 5 755 636 zł | 749 139 zł | 5 006 497 zł | 23 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 433 331 zł | 18% | 10 lat | 5 383 463 zł | 709 738 zł | 4 673 725 zł | 25 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 433 331 zł w kredycie na 2 471 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2471998.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 471 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 293 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 444 zł czyli o 6 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
