Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 434 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 434 213 zł na 10 lat będzie kosztował 5 233 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 552 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 755 616 zł
| Cena: | 3 434 212,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 737,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 755 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 233 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 552 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 090 791 zł | 28% | 10 lat | 4 710 366 zł | 613 089 zł | 4 097 277 zł | 19 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 777 634 zł | 28% | 10 lat | 5 757 114 zł | 749 331 zł | 5 007 783 zł | 23 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 434 213 zł | 18% | 10 lat | 5 384 846 zł | 709 920 zł | 4 674 925 zł | 25 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 434 213 zł w kredycie na 2 472 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2472633.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 472 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 294 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 451 zł czyli o 6 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
