Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 434 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 434 213 zł na 10 lat będzie kosztował 5 384 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 674 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 755 617 zł
| Cena: | 3 434 212,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 737,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 755 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 384 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 674 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 207 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 142 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 552 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 090 792 zł | 18% | 10 lat | 4 846 361 zł | 638 928 zł | 4 207 433 zł | 22 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 777 634 zł | 18% | 10 lat | 5 923 330 zł | 780 913 zł | 5 142 418 zł | 27 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 434 213 zł | 8% | 10 lat | 5 535 951 zł | 738 631 zł | 4 797 321 zł | 29 534 zł |
| Większy wkład własny | 3 434 213 zł | 28% | 10 lat | 5 233 740 zł | 681 210 zł | 4 552 530 zł | 21 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 434 213 zł w kredycie na 2 816 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2816054.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 816 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 751 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 264 zł czyli o 5 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
