Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 434 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 434 389 zł na 10 lat będzie kosztował 5 234 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 552 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 755 963 zł
| Cena: | 3 434 389,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 819,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 755 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 234 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 552 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 675 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 090 950 zł | 28% | 10 lat | 4 710 608 zł | 613 121 zł | 4 097 487 zł | 19 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 777 828 zł | 28% | 10 lat | 5 757 410 zł | 749 370 zł | 5 008 040 zł | 23 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 434 389 zł | 18% | 10 lat | 5 385 122 zł | 709 957 zł | 4 675 165 zł | 25 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 434 389 zł w kredycie na 2 472 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2472761.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 472 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 294 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 453 zł czyli o 6 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
