Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 434 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 434 389 zł na 10 lat będzie kosztował 5 385 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 675 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 755 963 zł
| Cena: | 3 434 389,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 819,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 755 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 385 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 675 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 207 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 142 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 552 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 090 950 zł | 18% | 10 lat | 4 846 610 zł | 638 961 zł | 4 207 649 zł | 22 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 777 828 zł | 18% | 10 lat | 5 923 635 zł | 780 953 zł | 5 142 682 zł | 27 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 434 389 zł | 8% | 10 lat | 5 536 235 zł | 738 668 zł | 4 797 567 zł | 29 536 zł |
| Większy wkład własny | 3 434 389 zł | 28% | 10 lat | 5 234 009 zł | 681 245 zł | 4 552 764 zł | 21 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 434 389 zł w kredycie na 2 816 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2816199.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 816 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 751 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 266 zł czyli o 5 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
