Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 345 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 345 658 zł na 10 lat będzie kosztował 55 708 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 223 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 312 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 67 563 108 zł
| Cena: | 34 345 658,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 799 002,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 67 563 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 708 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 484 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 223 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 312 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 281 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 401 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 911 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 343 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 046 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 780 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 295 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 667 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 345 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 911 092 zł | 4% | 10 lat | 50 137 792 zł | 6 736 454 zł | 43 401 338 zł | 281 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 780 224 zł | 4% | 10 lat | 61 279 523 zł | 8 233 444 zł | 53 046 079 zł | 343 800 zł |
| Większy wkład własny | 34 345 658 zł | 8% | 10 lat | 55 021 745 zł | 7 354 436 zł | 47 667 309 zł | 295 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 345 658 zł w kredycie na 32 971 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 971 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 954 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 43 926 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 366 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 366 055 zł czyli o 53 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 954 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
