Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 435 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 435 209 zł na 10 lat będzie kosztował 5 235 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 553 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 757 576 zł
| Cena: | 3 435 208,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 580 196,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 757 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 235 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 553 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 098 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 091 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 009 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 778 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 676 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 435 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 091 688 zł | 28% | 10 lat | 4 711 732 zł | 613 267 zł | 4 098 465 zł | 19 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 778 730 zł | 28% | 10 lat | 5 758 784 zł | 749 549 zł | 5 009 235 zł | 23 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 435 209 zł | 18% | 10 lat | 5 386 407 zł | 710 126 zł | 4 676 281 zł | 25 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 435 209 zł w kredycie na 2 473 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2473350.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 473 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 295 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 459 zł czyli o 6 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
