Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 435 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 435 209 zł na 10 lat będzie kosztował 5 537 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 798 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 757 576 zł
| Cena: | 3 435 208,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 580 196,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 757 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 537 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 798 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 091 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 778 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 854 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 435 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 676 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 435 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 091 688 zł | 8% | 10 lat | 4 983 801 zł | 664 960 zł | 4 318 841 zł | 26 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 778 730 zł | 8% | 10 lat | 6 091 312 zł | 812 729 zł | 5 278 583 zł | 32 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 435 209 zł | 4% | 10 lat | 5 606 261 zł | 751 899 zł | 4 854 362 zł | 31 260 zł |
| Większy wkład własny | 3 435 209 zł | 18% | 10 lat | 5 386 407 zł | 710 126 zł | 4 676 281 zł | 25 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 435 209 zł w kredycie na 3 160 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 160 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 210 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 087 zł czyli o 5 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
