Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 435 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 435 209 zł na 10 lat będzie kosztował 5 606 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 854 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 757 576 zł
| Cena: | 3 435 208,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 580 196,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 757 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 606 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 854 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 091 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 778 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 798 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 435 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 091 688 zł | 4% | 10 lat | 5 045 635 zł | 676 709 zł | 4 368 926 zł | 28 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 778 730 zł | 4% | 10 lat | 6 166 887 zł | 827 088 zł | 5 339 799 zł | 34 386 zł |
| Większy wkład własny | 3 435 209 zł | 8% | 10 lat | 5 537 557 zł | 738 845 zł | 4 798 712 zł | 29 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 435 209 zł w kredycie na 3 297 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 297 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 095 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 393 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 612 zł czyli o 5 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 095 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
