Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 436 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 436 652 zł na 10 lat będzie kosztował 5 539 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 800 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 760 414 zł
| Cena: | 3 436 651,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 580 859,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 760 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 539 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 800 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 320 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 092 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 280 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 856 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 678 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 092 987 zł | 8% | 10 lat | 4 985 894 zł | 665 240 zł | 4 320 655 zł | 26 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 780 317 zł | 8% | 10 lat | 6 093 871 zł | 813 071 zł | 5 280 800 zł | 32 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 436 652 zł | 4% | 10 lat | 5 608 616 zł | 752 214 zł | 4 856 401 zł | 31 274 zł |
| Większy wkład własny | 3 436 652 zł | 18% | 10 lat | 5 388 670 zł | 710 425 zł | 4 678 245 zł | 25 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 436 652 zł w kredycie na 3 161 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 161 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 212 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 102 zł czyli o 5 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
